Annonce
Hedensted

Nybyggere fravælger småbyerne, når drømmeboligen skal bygges

Flere steder i Hedensted Kommune er der rigeligt med luft i nybyggerkvarterne. Arkivfoto: Søren E. Alwan

I årevis har nybyggerne fravalgt byer som Aale og Barrit til deres drømmebolig, viser opgørelse. I skrivende stund er der ikke planer om at pille yderligere ved priserne, selvom det er det altoverskyggende købsparameter.

Hedensted: Selvom salget af kommunale byggegrunde de seneste år har vist sig fra sin positive side, er der fortsat stor spredning på, hvilke dele af kommunen potentielle nybyggere finder attraktive.

En gennemgang af alle 299 salg det seneste årti viser, at det ligger tæt på helt stille i blandt andet Barrit, Rårup, Korning og Aale, som kun har afsat i alt 15 af sine byggegrunde. Til sammenligning tilskriver hovedbyen Hedensted sig for 127 salg i perioden.

Som en konsekvens er størstedelen af grundene gennem årene blevet halveret i pris, og senest for et par måneder siden skar byrådet også den økonomiske top af tre nye udstykninger i Aale, Stouby og Tørring.

- Prisen har rigtig stor betydning, for alle vil hellere bruge pengene på huset end grunden. Jo dyrere det samlede projekt er, jo sværere er det også at låne penge til det. Som udgangspunkt prissætter vi ud fra vores omkostninger - selvfølgelig med skelen til markedsprisen - og justerer efter efterspørgslen, siger Jonna Møller, der står for salget af de kommunale grunde.

Prisen for en grund i de mindste byer lyder fra ca. 200.000 kr.

I alt er der de seneste 11 år solgt ca. 300 kommunale byggegrunde i Hedensted Kommune. Hovedbyen Hedensted står for 127 af disse, hvorfor den for overblikkets skyld ikke er medtaget i grafen. Illustration: Lennart Kjær Schouborg

Nedslag endte i fem reserveringer

Hvor stor betydning priserne har, kan øjensynligt læses ud af den nyopståede interesse for grunde på Grønlund i Tørring. Her endte prissætningen i den høje ende efter store udgifter til arkæologiske udgravninger, hvorfor der kun er afsat en enkelt de seneste to år.

- Vi havde en lang liste med interesserede købere, som ikke vendte tilbage efter byggemodningen, fordi de var for dyre. Efter vi sænkede prisen på dem, er der kommet fem reserveringer, siger Jonna Møller.

I skrivende stund har Hedensted Kommune 91 ledige byggegrunde - heraf ingen i de to største byer Hedensted og Løsning - mens 14 af dem er reserverede.

Der er ingen planer om at regulere prisen på de ledige grunde.

Annonce
Horsens For abonnenter

Grønt lys til lovligt gaderæs: Horsens Kommune afsætter 1,2 millioner kroner til etablering af streetracebane

Trafik og politi

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Danmark

Torsdagens coronatal: Antal corona-indlagte falder til det laveste siden først i august - yderligere fire er døde

Annonce
Annonce
Annonce
Horsens

To er blevet fyret: Kommunalt ansatte snagede i 300 personers følsomme oplysninger

Horsens For abonnenter

Det er endnu uvist, om der er PFOS-forurening i Horsens, men "der er ikke risiko for mennesker eller grundvandet"

Horsens

Se Regitzes smukke buket til kronprinsesse Mary: Jeg blev da lidt starstruck, da jeg fik opgaven

Erhverv For abonnenter

Sengeproducent leverer million-resultat: I vores mest optimistiske scenarier havde vi ikke forudset en så voldsom vækst

Sport

Han sprang ud som HIC's nye guldfugl: Angrebsspillet fungerede næsten til perfektion i premieren, men det er ikke nødvendigvis kun positivt

Kultur For abonnenter

Kvinderne styrer: 'Gift ved første blik'-mændene har problemer med kæledyr og prutter

Horsens

23-årig slog alarm om drab i Køge fra lejlighed i Horsens: Nu sidder han selv på anklagebænken tiltalt for drabet

Trafik og politi

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Hedensted

Havde gang i 50 wienerschnitzler: Forpagter måtte sadle hurtigt om efter brand

Danmark

Kulturministeren er skræmt over danske børns Youtube-forbrug: - Jeg er bange for algoritmer, jeg ikke forstår

AC Horsens

Stolt AC Horsens-træner oven på pokaltriumf: Hvor mange kan skifte ni mand ud og så vinde over et superligamandskab?

Horsens For abonnenter

Bilister har svært ved at komme ud på landevej: Her kan der komme en rundkørsel

AC Horsens

Se videoanalyse: AC Horsens tævede Silkeborg og nu venter ærkerivalerne fra VB i 1/8-finalen

Annonce