Annonce
Juridisk brevkasse

Kan man nægte en person at blive optaget som nyt medlem af en andelsboligforening?

En andelsboligforening kan godt afvise et nyt medlem, men det kræver, at der er en begrundelse funderet i foreningens vedtægter. Foto: Colourbox
Annonce

Min gamle far har efterhånden nået en alder, hvor han skal finde sig en mindre og mere pensionistegnet bolig.

I november fandt vi en andelsbolig i Horsens, der på mange måder var perfekt for ham.

Efter at have aftalt pris og overtagelsesdato med sælger skulle bestyrelsen i foreningen formelt godkende min far som køber.

Meget overraskende nægtede foreningen at godkende min far som køber, idet han efter foreningens opfattelse er for gammel til at blive medlem.

Min far er netop fyldt 82 år, men han er efter omstændighederne rimelig frisk.

Foreningens vedtægter indeholder ikke bestemmelser om hvem der kan optages som medlem, og jeg ved, at der blandt foreningens medlemmer er adskillige pensionister.

Kan foreningen nægte min far at blive andelshaver på grund af hans alder?

Advokat Anne Koch og advokat Jens Glavind besvarer spørgsmål sendt pr. brev til advokatkontoret LRP, Løvenørnsgade 17, eller pr. mail til jg@lr-p.dk. Arkivfoto
Annonce

Svar

Ifølge andelsboligforeningens paragraf 6, stk. 5 skal køber af en andelsbolig godkendes af foreningens bestyrelse.

Hvis bestyrelsen ikke kan godkende den person, der indstilles af sælger, skal bestyrelsen give en skriftlig begrundelse senest tre uger efter, at bestyrelsen har modtaget meddelelse om, hvem der indstilles som køber. Overholdes denne tidsfrist ikke, betragtes køber som værende godkendt.

Hvis en bestyrelse nægter at godkende en ny andelshaver, skal der foreligge en saglig begrundelse.

Hvis det ikke i en forening er vedtægtsbestemt, at der er aldersmæssige kriterier for, hvem der kan optages som medlemmer, er det en klar usaglig begrundelse at nægte din far at blive optaget som nyt medlem på grund af hans alder.

At nægte at optage en ny person som andelshaver på et usagligt grundlag er ansvarspådragende for foreningen.

Foreningen kan således komme til at betale erstatning for det tab, både sælger og køber måtte have lidt.

Særlige krav til nye andelshavere skal vedtages på en generalforsamling og fremgå af foreningens vedtægter, men kriterierne skal altid være saglige og velbegrundede.

Annonce

Mest læste

Annonce
Danmark

Opdateret onsdag: 558 nye smittede i Danmark

Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Horsens

Posthuset sætter navn på de otte street food-boder: Der skal kun være én, der serverer indisk

Horsens

Rød tråd savnes: Teater-folk er frustrerede efter festival-aflysning

Horsens

Onsdagens corona-tal: Horsens Kommune kravler under bekymringsgrænsen - men det ændrer ingenting

Annonce