Annonce
Odder

Her må der bygges sommerhus: DN-formand er træt af afgørelse

DN Odders formand Ib Salomon er skuffet over, at Planklagenævnet har sagt god for, der bygges et sommerhus på Østpassagen 9. Arkivfoto: Morten Pape
Planklagenævnet har sagt god for, at der bliver bygget et sommerhus på Østpassagen 9 ved Rude Strand. Ib Salomon mener, at nævnet har truffet den nemme løsning.

Rude: Efter flere års ventetid kan ejeren af en sommerhusgrund ved Rude Strand gå i gang med at bygge på Østpassagen 9. Grunden ligger i første række ned mod vandet og er i folkemunde kendt under navnet Knolden. Stedet har i mange år været brugt som et rekreativt område.

Planklagenævnet har afvist en klage over, at kommunen med en lokalplanplan i 2017 gjorde det muligt at bygge på en del af grunden.

Det er Danmarks Naturfredningsforening i Odder (DN Odder), Rude Strands Grundejerforening samt foreningen Knoldens Venner, som for to år siden klagede over den nye lokalplan, som blev lavet for at der kunne bygges et enkelt sommerhus.

Dengang sagde Plannævnet, at der ikke måtte bygges, før der kom en afgørelse. Og det er den afgørelse, der nu er kommet.

- Vi ærgrer os grusomt, for det er en sag med rigtig mange tabere, først og fremmest de mange sommerhusejere ved Rude Strand, der i årtier har nydt udsigten ude over havet fra Knolden, men også for alle os andre, der nu må se en stor grund ende på private hænder. Den burde være et rekreativt åndehul for os alle, siger Ib Salomon, der er formand for DN Odder.

Jeg er ikke i tvivl om, at risikoen for erstatning var det afgørende argument, da byrådet vedtog lokalplanen.

Ib Salomon, formand DN Odder

Helt tilbage i 2011 blev kommunen spurgt, om der kunne bygges på stedet, og svaret var bekræftende. Men to år senere vedtog Odder Kommune en ny lokalplan, som gælder for Rude og en del af Saxild Strand. Den nye lokalplan, Lokalplan nr. 3029, fastslog, at der ikke måtte bygges på Østpassagen 9.

Ejeren søgte om dispensation til at bygge, men fik afslag. Og det afslag blev bakket op af Natur- og Miljøklagenævnet, da ejeren klagede.

Odder Kommune bad siden en advokat om råd, og fik at vide, at grundejeren kunne bede kommunen om at overtage grunden mod at betale erstatning.

I 2015 gik Odder Kommune i gang med at lave en ny lokalplan, denne gang kun for området Østpassagen 9. I embedsmændenes beskrivelse hed det, at hvis sagen skulle løses i mindelighed, så skulle der laves en lokalplan, som gjorde det muligt at bygge et sommerhus. Alternativet var et søgsmål fra grundejeren, og det kunne koste 4,2 millioner kroner i erstatning samt sagsomkostninger og juridisk bistand.

DN: Erstatning var afgørende

Planklagenævnet nævner muligheden for erstatning i sin afgørelse, men bemærker, at det hensyn ikke er nævnt i referatet fra byrådsmødet i 2017, da beslutningen blev truffet. Nævnet siger også, at der ikke er tilstrækkelig grund til at antage, at kommunen alene har lagt vægt på at undgå økonomiske krav, da den lavede en ny lokalplan.

Der er formanden for DN Odder ikke enig i.

- Jeg er ikke i tvivl om, at risikoen for erstatning var det afgørende argument, da byrådet vedtog lokalplanen. Jeg har genset debatten (på Odder Nettv, red.), og jeg synes, at nævnet svigter ved at vælge den nemme løsning og sige, at der ikke står noget i byrådsreferatet om det, siger Ib Salomon.

Han henviser også til, at der sjældent står andet end selve beslutningen i referater fra byrådsmøder. Til gengæld er han glad for, at der omsider er kommet en afklaring.

Annonce
Forsiden netop nu

Mest læste

Horsens

Endnu et mislykket forsøg: Tre upålidelige pile udsætter behandling af syg vildhest

Annonce