Annonce
Brevkasse

Forbedringer og tilpasset løsøre ved salg af andelsbolig

En nyindkøbt vaskemaskine eller andre hårde hvidevarer kan godt øge prisen på en andel i en andelsbolig. Foto: Colourbox
Annonce

I forbindelse med salg af vores andelsbolig er vi blevet uenig med bestyrelsen om følgende:

Vi har i vores ejertid fået lagt nye trægulve, renoveret badeværelset og skiftet husets hårde hvidevarer.

Bestyrelsen siger, at vi ikke må sælge vores andel for mere end maksimalprisen, der er bestemt i seneste regnskab, og nægter derfor at godkende, at vi kan kræve et tillæg for de udgifter, vi har haft til forbedringerne.

Kan det virkelig være rigtigt?

Annonce

Svar

Nej, bestyrelsen har misforstået noget!

Når man sælger sin andel, må man ud over den generalforsamlings-godkendte maksimalpris kræve betaling for forbedringer og tilpasset løsøre, hvis man vel at mærke er i stand til at dokumentere dette.

I kan ikke kræve den fulde udgift for forbedringerne. Der skal laves en konkret beregning over de enkelte ting, og alt afhængig af arten af forbedringerne skal der foretages afskrivninger med udgangspunkt i en afskrivningstabel udarbejdet af ABF.

Eksempelvis afskrives hårde hvidevarer over 10 år.

Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Danmark

Her er tallene, du ikke må se: 48 smittede med minkvariant i Region Midtjylland

Danmark

Se klippene - udvalgte spørgsmål til statsministeren: Kan jeg bryde loven og via min uvidenhed slippe for straf?

Horsens

Horsens-pige indkaldt til landsholdet

Annonce